Brownfield-ontwikkeling
Van belaste of verlaten locatie naar een terrein klaar voor een nieuwe bestemming. DCC voert het overkoepelende traject — sloop, ontmanteling, sanering en bouwrijpe oplevering — onder één regie.
Een oude fabriekslocatie, een verlaten bedrijfsterrein of een vervuilde kavel: de plek heeft een verleden, maar vooral een toekomst. Brownfield-ontwikkeling is het overkoepelende traject waarin wij zo’n locatie stap voor stap geschikt maken voor een nieuwe bestemming — woningbouw, logistiek of nieuwe industrie.
Waar normaal gesproken losse partijen elk een stukje doen, brengt DCC het hele traject onder één regie: van de eerste locatie-analyse tot een bouwrijp, gedocumenteerd terrein. Specialistische onderdelen vallen er allemaal binnen — denk aan de fabrieksontmanteling van een installatie, milieu- & bodemsanering en circulaire sloop.
Waarom het hele traject in één hand
- Eén regie en één planning over alle disciplines heen
- Grip op kosten, doorlooptijd en aansprakelijkheid
- Geen afstemmingsverlies tussen sloper, saneerder en grondwerker
- Vanaf de planfase gericht op de beoogde nieuwe bestemming
- Een aantoonbaar schoon en bouwrijp eindresultaat
Klaar voor wat er komt
Het eindpunt is geen leeg, vergeten terrein, maar een locatie die klaar is voor de volgende fase. Wij denken mee over wat technisch en financieel haalbaar is voor de herbestemming, en leveren de grond op zoals afgesproken — genivelleerd, gecertificeerd en gedocumenteerd.
- 01
Locatie- & risicoanalyse
Opstallen, installaties, asbest en bodem brengen we in kaart en toetsen we aan de plannen voor de nieuwe bestemming — zo ligt de route vast vóór de eerste kraan komt.
- 02
Sloop & ontmanteling
Alles bovengronds verdwijnt, inclusief specialistische fabrieksontmanteling waar nog industriële installaties staan.
- 03
Bodemsanering
Verontreinigde grond en reststromen worden milieuhygiënisch gesaneerd, afgevoerd en aantoonbaar verantwoord.
- 04
Bouwrijp & klaar voor herontwikkeling
Het terrein wordt genivelleerd, gedocumenteerd en gecertificeerd opgeleverd — klaar voor woningbouw, logistiek of nieuwe industrie.
Brownfield-ontwikkeling
Wat is brownfield-ontwikkeling precies?
Het geschikt maken van een belaste of verlaten locatie voor een nieuwe bestemming: sloop, ontmanteling, sanering en bouwrijp opleveren in één samenhangend traject. DCC voert de regie over alle onderdelen.
Wat is het voordeel van één partij voor het hele traject?
Eén planning, één aanspreekpunt en één verantwoordelijke partij. U voorkomt afstemmingsverlies tussen sloper, saneerder en grondwerker en houdt grip op kosten, doorlooptijd en aansprakelijkheid.
Wat als de bodem verontreinigd blijkt?
Bodemonderzoek en sanering horen bij het traject. Wij brengen de verontreiniging in kaart, stellen het saneringsplan op, voeren de sanering uit en leveren de grond aantoonbaar schoon op met bijbehorend dossier.
Kan DCC meedenken over de nieuwe bestemming?
Ja. Al in de planfase toetsen we wat technisch en financieel haalbaar is voor woningbouw, logistiek of nieuwe industrie, zodat het terrein precies wordt opgeleverd zoals de volgende fase het nodig heeft.
Klaar voor uw project?
Vertel ons over uw klus — binnen twee werkdagen een reactie.
Offerte aanvragen