Sloop en asbestsanering van 600 woningen in de Afrikaanderwijk

Over het project

In de Afrikaanderwijk in Rotterdam rondde DCC de sloop- en asbestsaneringswerkzaamheden van circa 600 woningen volledig af — samen goed voor zo’n 60.000 m² bruto vloeroppervlak. We begonnen met de asbestsanering en de leegsloop van de eerste woningen in de wijk. Een complex project, gezien de drukke omgeving en de gefaseerde vrijgave van de woningen.

Toen vrijwel alle woningen waren vrijgegeven, vroeg de opdrachtgever om alle woningen zo snel mogelijk te slopen. Er is direct geschakeld: dagelijks werden twee sloopkranen met lange arm, drie rupskranen van 30 tot 50 ton en een bandenkraan ingezet om deze ambitieuze planning te halen. De grote inzet had resultaat — alle beschikbare woningen waren binnen de afgesproken planning gesloopt.

Omgevingsmanagement

De Afrikaanderwijk is een van de drukste binnenstedelijke punten van Rotterdam. Omgevingsmanagement was dan ook een belangrijk thema tijdens het project: er is nadrukkelijk rekening gehouden met trilling, geluid, stof en verkeershinder, op basis van een duidelijk projectplan dat in samenspraak met de opdrachtgever is opgesteld en uitgevoerd.

Daarnaast is samen met de constructeur een plan gemaakt voor het verstevigen van woningen en het in stand houden van bufferpanden, zodat aangrenzende panden met beleid gesloopt konden worden.

Circulair

Naast veiligheid is circulariteit een belangrijke pijler binnen DCC: bij elk werk zoeken we naar de meest circulaire mogelijkheid. In de Afrikaanderwijk inventariseerden we eerst welke grondstoffen tijdens de sloop zouden vrijkomen. Vrijwel alle constructieve delen — houten balken van de vloervelden, stalen balken van de balkons en fundaties — zijn één op één hergebruikt. De metselstenen zijn verzameld en op pallets gestapeld; ze worden gebruikt voor nieuwbouw en renovatie van panden.

Daarnaast zijn dakramen, deuren, vloerdelen, hekwerken en dakpannen gedemonteerd en getransporteerd naar particulieren, om zo een tweede leven in te gaan.

Kwaliteitseisen

De werkzaamheden zijn conform de volgende certificaten uitgevoerd:

• VCA-P
• NEN-EN-ISO 9001 & NEN-EN-ISO 14001
• Procescertificaat Asbestverwijdering
• BRL SVMS-007 veilig en milieukundig slopen
• CO₂-bewustcertificaat niveau 3
• Milieubarometer-certificaat